随着每一次区域重大战略布局而来的，总是国际资本的疯狂追逐。两江新区的横空出世，同样如此。记者昨日获悉，日本便利店大腕罗森株式会社，已悄然在渝注册重庆罗森便利店有限公司，打算在年内火速开出5家标准便利店，其首批开店区域锁定的江北、北部新区、渝北等，几乎都是两江新区的核心地盘。

    罗森看中新区三大优势

    有30多年历史的罗森，是日本大型便利连锁公司之一，目前在日本有近9000家店铺。在上海，罗森的便利连锁门店已达300多家。其24小时开门的现代都市商业业态，目前在重庆还是空白。市发改委主任杨庆育称，在两江新区的空间布局规划中，“都市综合功能板块”是重要板块，其中一个功能就是成为新区的城市综合服务区，高端现代都市商业业态入驻，看准的正好是新区未来集聚的数百万消费群体。

    对布局两江新区的原因，罗森毫不掩饰：一是市场规模大，二是成长性高，三是拥有富有特色的工业园区。根据罗森在上海尝到的经验，青年学生、白领阶层、海归人士特别青睐其产品，而他们正是未来两江新区主要集聚人群。

    据了解，罗森便利店商品单品达3000多种，特色商品有盒饭、饭团、速食品、自产面包等。特色服务项目多达15种，如自动售药机、自动取款机、复印机等。每天4次配送商品到店，确保商品新鲜、丰富。

    资本密集关注都市板块

    杨庆育称，“都市综合功能板块”位于新区的西部和中部区域，在两江新区十大功能区中，包括北部新区、空港新城、蔡家高技术产业功能板块、悦来会展城等，特别是前两个是目前基础最好、开发最为成熟的功能区。

    两江新区管委会副主任、北部新区管委会主任熊雪称，北部新区将成为大型居民集聚区，“努力在2015年达到100万居民，这本身就是巨大商机”。

    罗森仅是特例，看好该区域的还有德国ZF集团、长安新能源公司等。“除了鱼嘴的混合动力汽车基地之外，在北部新区还有一个电动汽车基地在筹备。”长安新能源汽车公司总经理周波透露，电动汽车已试产下线，只要建好生产线就可量产。

    悦来蕴藏千亿消费商机

    “‘都市综合功能板块’区，将是高技术产业、楼宇工业和城市综合服务区，是宜居新区的集中展示区域。”市发改委副主任罗清泉称，其中，悦来会展城将是新区中的一个消费重地。罗清泉说，到2020年，可望年吸纳参展客商2000万人次，实现成交（签约）额2000亿元，不仅会展直接收入100亿元，还将拉动餐饮、购物、娱乐等消费1000亿元。罗清泉称，悦来将同步建设2个五星级酒店、3个四星级酒店、5个三星级及以下酒店，以呼应建成服务长江中上游地区和西部地区、辐射全国的重要会展区目标。

    目前，渝北还准备在其中建设一座5万平方米的五星级中式庭院酒店，以及一座2万平方米的综合办公楼。按计划，国际会展中心一期工程将于2012年竣工。记者 胡顺涛 何恒

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    空港新城包括回兴、双龙湖、双凤桥街道和玉峰山镇，建设用地108平方公里，其中已开发41平方公里。

    市发改委副主任罗清泉称，空港新城发展方向为：一是空港产业集聚。依托空港、空港工业园，集中布局临空物流、电子信息、临空加工制造等，以及商贸商务、航空服务等现代服务业；二是生态居住功能，是两江新区人口居住和现代服务业集聚区。

    “到2020年，该区域实现工业总产值2000亿元，大约占两江新区的一成。”罗清泉说。据悉，今年空港新城将启动大规模建设，目标直指现代枢纽空港和现代服务业较为发达的综合性城市功能区，成为全市经济发展新的增长点。随着消费群体的快速增长，空港新城也将成为百亿级商圈。目前，空港新城居住人口为60多万人，未来10年将再增加200万城市人口，主要是在两江新区工作生活的白领和国外高端人才。

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    罗清泉称，蔡家高技术产业区发展产业包括：微电子和生物医药产业。规划为西永微电子产业园、渝台工业园、惠普中国笔记本制造基地的拓展区等。“除此，蔡家将打造高品质生态型商住，开发环境优美、高品质休闲、娱乐、居住区。”罗清泉预计，到2020年，蔡家的高技术产业实现产值将达到1500亿元。

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