从小公园“夜苏州”的成功竞得商业地产中尝到了“甜头”，昨天，苏州国美电器再次在观前商圈大出手，以1亿多元购得了人民路1309号的旺铺产权，将观前地区的门店一下扩展到了4家。而国美此次重金拍得的店铺，正是目前苏宁电器人 民路店的所在地。也就是说，1年过后，这里的苏宁将易帜为国美电器。

    昨天上午，苏州每得拍卖有限公司拿出了此次公开拍卖物，人民路1309号1-3层的约3300平方米的产权，国美电器等商家都看中了这块黄金宝地，一到拍卖公司就跃跃欲试，一副志在必得的神情。目前，这里正由苏宁电器以租赁的方式经营着，国美的参拍，难免让外界联想到拍卖一定“火药味”十足。拍卖以暗拍的方式进行，在不知道底价的情况下，每个商家自主投标，国美很快就以1亿多元的最高标的价一举夺魁。这次成功竞拍，将使国美在观前门店一下拓展到4家。问起国美竞拍的意图，苏州国美总经理冯涛大赞苏州家电消费市场，特别是观前商圈的巨大潜力。 “到目前为止，同在观前商圈的干将路、夜苏州和原永乐观前店只有互补，没有伤害，特别是布下夜苏州门店后使国美的市场份额增长很快，业绩在苏州门店中遥遥领先。 ”冯涛说，拿下门店除了对苏州市场的信心和前景判断，还有出于公司对苏州未来的布局规划，观前正是家电连锁竞争的心脏所在。

    而在现场，记者同时也见到了苏宁电器有关人员的身影。据了解，2001年，苏宁进驻苏城，首先就在这里安营扎寨，明年4月租约就将期满。在房租合同中曾明确写明，在今后买卖时，苏宁拥有优先购买权。对于苏宁的这次主动放弃，苏州苏宁总经理陈浩回答，“同样是出于战略的考虑”。据陈浩介绍，苏宁目前经营的这栋楼共有2个房东，只不过卖场在经营时对其动了手术，将两栋楼接通，此次拍卖的是这栋楼北面的一部分，整幢楼不完整拍卖使卖场总部决策层事前就颇感犹豫。与此同时，苏宁的虹桥友谊店与人民路店仅几步之遥，苏宁认为即使放弃人民路店，在这一优势地段仍能保持竞争的力量。更重要的是，此前苏宁已花大力气一口气拿下了临顿路和基广场的7000多平方米，这个有地下轻轨出口的地标性建筑更让他们感兴趣。

    从目前的态势到年底苏城市民在观前商圈选购家电，几乎可以货比十家，这里的竞争态势白热化可想而知。一些业内人士断言：“今后，苏城家电的价格盆地就在观前。 ”