奥运会开幕之前，众多酒店和房主在“奥运行情”的乐观预期下大幅提高房价，以期在奥运期间大赚一笔。然而赛程过半，不少酒店、宾馆和短租房被迫从赚钱美梦中惊醒，降价迎客。

    8月2日，在距离奥运会开幕还有一周时，记者发现，鸟巢附近的宾馆房费高得惊人。如准三星级的云岗商务酒店，当时的标间开出了1000元的高价。当记者16日再次询价该酒店时，发现500元就能住上标间，而且住宿时间超过一周还可以优惠到380元。

    记者调查发现，同云岗一样，北京前段时间疯涨的酒店价格已经开始回归。8月份之前，随便哪家三星级酒店，房价每晚1000多元/间，进入8月，一些三星、四星酒店预订率并没有达到预想的爆满，不得不将价格放低。如经济型连锁酒店如家，记者在位于鸟巢西3公里处的一家店面询问时，报出的标准间价格为每晚600元，而网上订房显示，如家在北京的40多家门店中，80%挂出了388元的特价标准间。

    与之相较，四星级和五星级酒店的状况要好些。其中，四星级酒店根据房间情况，价格从每晚1000多元/间到每晚3000元/间不等；五星级酒店客房价格差异较大，但入住率最高。

    据携程旅行网统计，截至8月15日，有400多家北京酒店可以接受奥运期间入住预订，三星及以下的酒店客房较为宽裕。

    “按惯例，外宾需求多集中在高星级酒店，而内宾的需求大部分集中在三星以及更低标准的宾馆，由于奥运期间酒店及宾馆价格上涨幅度较大，一些内宾放弃了出行计划或选择住在亲戚家，分流了一部分客户。”一位酒店销售负责人告诉记者。

    与此同时，原来期望很高的短租房也面临着“有价少市”的尴尬，租金纷纷下调。在奥运村附近有一套房产的北京市民杨剑告诉记者，去年年底以来，很多奥运场馆周边居民就将家中的房屋腾空用于奥运短租，他也不例外。“最火爆的时候是在今年5、6月份吧，当时奥运村附近短租房源特别多，租金都是好几万一个月。现在看来，收益不到计划的三成。”杨剑说。

    日前，中国国家旅游局副局长王志发证实，奥运期间酒店入住率没有达到外界预计的最高值，接待酒店房间平均出租率为81.2%。尽管如此，旅游研究专家们依然认为，奥运会一定会对举办国的旅游业和整个经济产生深远的积极影响，奥运会有助于让世界认识中国、了解中国，从而将更多的关注目光、投资机会和旅游热情带到中国来。