如家上市后首爆亏损，但各大经济型酒店都拟在福州继续布点，选址难仍是最大障碍

    “如家首遭亏损，经济型酒店投资是不是出现泡沫了？”近日，如家出现“首亏”的消息成为福州酒店业热议的话题。而在此背景下，虽然选址难将继续成为行业布点障碍，但业内人士表示，短期内经济型酒店在福州还有一定的扩展空间，随着各酒店品牌进一步在福州圈址，相互竞争加剧，离“战国”时代不远了。

    如家爆出千万亏损

    3月2日，如家快捷酒店在纳斯达克上市第五季度后首次爆出亏损。报告显示，如家去年第四季度总营收3.276亿元，净亏损1520万元。

    如家福建区域负责人林先生说，如家本次亏损主要源自汇兑损失，尤其是去年底11亿元债券融资，致使第四季度的汇兑损失高达2410万元。另外，收购七斗星也是致使如家首度亏损的原因之一。

    去年10月如家以3.4亿元价格收购七斗星的25家分店，而之前七斗星一直都处于亏损状态；另外，去年第四季度，如家又在全国新建了40家新店，也刚好是在年底，属于酒店的淡季，这也造成了账面上的负盈利。如果不计收购七斗星商旅酒店，以及汇兑损失，如家第四季度的营业收入还增长了73.4%。

    “单季的亏损并不代表如家实际情况。”林先生说，新店面投入运营一般需要6个月筹建期，如家在全国大规模开新店时，会形成账面亏损，造成一些账面上的负增长。

    遭遇选址难各家仍想抢“山头”

    过去两年，各路经济型酒店快速入榕攻占“山头”，频频布点。记者从业内了解到，当前经济型酒店在福州经营情况较为理想，如家、金鸡汕等经济型酒店今年年后的平均住房率都在95%以上，平均住房价在150元左右。在此背景下，如家、速8、金鸡汕等经济型酒店都拟在福州进一步圈址，不过选址难仍将是最大障碍。

    2004年4月，福州首家快捷酒店如家华林路店在榕开业，但迟至2007年8月，如家才在福州分别开设了五一广场店、东大路店。据业内知情人士介绍，如家华林路店、五一广场店都是与物业方合作开店，如果不采取合作模式，这两家店未必能顺利开启。

    速8、金鸡汕等同样遭遇选址难。2005年8月，本土经济型酒店“领头羊”金鸡汕多方选址后，通过改造楼房方式开启了其在福州市场的第一家门店。去年刚到福州开门店的外来酒店连锁——7天连锁酒店集团、汉庭酒店连锁，其当前在福州的门店，无不是通过改造楼房的方式“新立”门店。

    “第一家门店开业的时候就开始留意二店，但没能选到合适的物业。”金鸡汕快捷酒店董事长严可武说，短期内经济型酒店在福州还有一定的扩展空间，如果说当前福州经济型酒店进入“春秋”时代，那么再过几年，随着各酒店品牌进一步在福州圈址，相互竞争加剧，离“战国”时代就不远了。